Komunalja e Ulqinit mohon çmimoren më të shtrenjtë, e quan manipulim
Objekti i përfolur në media rritet me 131 euro në vit pasi sipërfaqja e padeklaruar shkoi nga 250 në 694 metra katrorë, jo nga një çmimore e re.
ULQIN — SHPK "Veprimtaritë komunale – Ulqin" hodhi poshtë pretendimet se çmimorja e saj është ndër më të lartat në Mal të Zi, duke i quajtur "manipulim faktesh" në kuadër të një fushate kundër ndërmarrjes. Krahasuar me komunat e tjera bregdetare, thotë kompania, çmimorja e Ulqinit mbetet më e favorshmja, sipas Shoqatës së Ndërmarrjeve Komunale të Malit të Zi.
Për ilustrim, kompania tregon se një banesë prej 60 metrash katrorë, e faturuar deri tani me 5,46 euro në muaj, do të faturohet tani 7,77 euro. Rritja, thonë ata, pasqyron kostot e reja — pagat, inflacionin, shtrenjtimin e derivateve dhe mirëmbajtjen e pajisjeve — ndërsa çmimorja nuk ka ndryshuar që nga viti 2008.
Rasti konkret që ka qarkulluar në media, sqaron ndërmarrja, nuk lidhet me çmimoren e re, por me një korrigjim sipërfaqeje: deri në prill 2026 objekti ishte deklaruar me 250 metra katrorë, ndërsa matjet e fundit të Sekretariatit për Urbanizëm treguan se sipërfaqja reale është 694 metra katrorë — pra 444 metra katrorë të padeklaruara më parë.
Sipas llogaritjes së ndërmarrjes, me çmimoren e vjetër objekti prej 694m² do të paguante 999,36 euro në vit, ndërsa me çmimoren e re të 2026-s totali arrin në 1.130,52 euro — një diferencë prej 131,16 euro, ose 13,12% më shumë, e shkaktuar nga sipërfaqja e korrigjuar, jo nga një rritje e çmimorjes.
Ndërmarrja sqaroi gjithashtu se kur vetëm një pjesë e një shtëpie ose disa kate jepen me qira për turistë, vetëm ajo sipërfaqe faturohet me çmim sezonal, ndërsa katet ku banojnë pronarët ose që nuk shfrytëzohen për turizëm faturohen me çmimin e rregullt të amvisërisë.
Ndërmarrja iu referua edhe vendimit të Gjykatës Kushtetuese nr. I 17/22 të vitit 2022, që anuloi urdhëresën qeveritare për metodologjinë e çmimeve të mbeturinave, duke barazuar subjektet ekonomike me personat fizikë. Sipas SHPK-së, çmimorja rrjedh nga urdhëresat qeveritare dhe jo nga një vendim i njëanshëm; kontakti për sqarime është info@komul.me.
Burim: Ulcinj info
— Redaksia ZHURMA