Çmimet e banesave rrisin më shpejt jashtë Prishtinës, tregu shtrihet

Prishtina mbetet me çmimet më të larta të pronave të banimit në Kosovë, por rritja më e shpejtë të regjistruar në tremujorin e dytë të vitit ka qenë jashtë kryeqytetit. Sipas Indeksit të Çmimeve të Pronave të Banimit të Agjencisë së Statistikave të Kosovës (ASK), çmimet në rajonet e tjera u rritën për 12,8 për qind krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, ndërsa në Prishtinë rritja uلاف 4,1 për qind. Në nivel kombëtar, vlerat u shtruan për 7,3 për qind.

Në Prishtinë çmimet aktualisht variojnë nga rreth 1.100 deri në 3.000 euro për metër katror, varësisht nga lagjja, ndërtuesi, cilësia dhe infrastruktura. Eksperti ekonomik Nagip Skenderi, profesor në Universitetin e Prishtinës, thekson se qytetet e tjera po kopjojnë modelin e Prishtinës me më shumë ndërtime dhe çmime më të larta. Ai përshkruan edhe një mënyrë financimi të përhapur: shitja e banesave që nga fazat e hershme të projektit, ku blerësit që paguajnë me paradhënie marrin çmime më të ulëta, ndërsa investitorët përdorin ato mjete për vazhdimin e ndërtimit.

Përfaqësues të agjencive të patundshmërive në Prizren dhe Lipjan raportojnë se çmimet fillestare negociohen dhe, në disa raste, pronat shiten me vlera më të ulëta se ato të shpallura.