Taksa e strehimit 3% propozohet të paguhet vetëm në vlerë

Ekzekutivi ka ndryshuar draftin e projektligjit për strehimin social, i cili ishte hedhur për shqyrtim gjatë korrikut të vitit 2026. Sipas propozimeve të reja, kompanitë e ndërtimit që kërkojnë leje për objekte banimi me sipërfaqe funksionale mbi 2 mijë metra katrorë do ta shlyejnë detyrimin prej 3 për qind ekskluzivisht përmes vlerës monetare, duke hequr mundësinë e kalimit të apartamenteve për fondin e banesave. Për shlyerjen e kësaj takse, projektligji parashikon gjithashtu mundësinë e pagesës me këste nga ana e zhvilluesve.

Korniza aktuale juridike e miratuar në vitin 2018 fillimisht obligonte çdo subjekt privat me sipërfaqe ndërtimi mbi 2 mijë metër katror t'i transferonte shtetit 3% të hapësirës banuese. Më vonë, duke filluar nga viti 2019, u la e hapur mundësia që ky detyrim të konvertohej në para sipas çmimeve të tregut të shitjes. Me ndryshimet e reja të pasqyruara në draftin e përditësuar pas konsultimeve publike të zhvilluara në qershor 2026, neni 10 i projektligjit përcakton qartë se sektori privat do të kontribuojë drejtpërdrejt në Fondin Publik të Banesave Sociale në bazë të vlerës së tregut të sipërfaqes përkatëse.

Dokumenti i ri rregullon gjithashtu procedurat e bashkëpunimit ndërmjet palëve private dhe strukturave shtetërore përkatëse, duke përcaktuar qartë kushtet, afatet kohore, mënyrat e likuidimit të detyrimit dhe masat ndëshkimore në rast moszbatimi, me qëllim krijimin e një burimi të qëndrueshëm financiar për politikat e strehimit.