Çmimet e apartamenteve në Tiranë dyfishohen në 7 vite

TIRANË — Çmimet mesatare të apartamenteve në Tiranë janë rritur me ritme të forta në shtatë vitet e fundit, duke dyfishuar pothuajse në të gjitha njësitë administrative dhe arrinjur 151% në Njësinë 6, sipas të dhënave të indeksit Keydata Albania të publikuara nga Çelësi Media Group.

Njësinë administrative nr. 6 shënon rritjen më të madhe, ku çmimi mesatar u ngjit nga 672 euro/m² në tremujorin e dytë të 2019-s në 1,687 euro/m² deri në qershor 2026. Kjo njësi përfshin vetëm një zonë kadastrale që mbulon Shkollën Teknologjike, Kombinatin, Vaqar, Selitë, Yzberisht dhe Sharrën.

Në Njesinë nr. 4 rritja arriti 130%, me çmimin që kaloi nga 769 në 1,759 euro/m². Kjo njësi përmban zonat kadastrale 4/1 (Kompleksi i spitaleve, SHIK, Oxhaku, Allias i ri, fshati Tufinë) dhe 4/2 (Allias, rruga «Njazi Meka», Bregu i Lumit, Alliasi i Ri, rruga «Myslym Keta», «5 Maji»).

Njesia nr. 5 regjistron rritje 127%, nga 1,110 në 2,514 euro/m², duke përfshirë zonën e ish-Bllokut ku çmimi mesatar arriti 2,962 euro/m² me rritje 117%. Njesia nr. 7 u rrit me 128% (935 → 2,131 euro/m²), ndërsa Njesia nr. 10 me 119% (1,150 → 2,515 euro/m²).

Rritja më e ulët u shënua në Njesinë nr. 8 me 85% (958 → 1,786 euro/m²), e ndarë në tre zona kadastrale që përfshijnë Selvinë, Medresejen, Tregun Industrial dhe fabricat «Ajka» dhe «Dinamo». Njesia nr. 2 u rrit me 95% (1,186 → 2,306 euro/m²) me pesë zona kadastrale përreth Piramidës dhe Qytetit «Studenti».

Njesia nr. 1 (Kinema «Ali Demi», Fusha e Sportit, Shkoza) shënon rritje 115% (2,116 euro/m²), Njesia nr. 3 me 116% (832 → 1,796 euro/m²) për zonën Xhamllëku-Porcelani, Njesia nr. 9 me 112% (1,004 → 2,127 euro/m²) rreth Stacionit të trenit, dhe Njesia nr. 11 me 107% (740 → 1,530 euro/m²).

Të dhënat krahasojnë tremujorin e dytë 2019 me atë të 2026 dhe tregojnë se çmimet mesatare pothuajse janë dyfishuar në shumicën e njësive, me zonën e ish-Bllokut të mbetur më e shtrenjtë me 2,962 euro/m².

Burim: Monitor
— Redaksia ZHURMA