Diferenca e madhe e kostos mes qirave private dhe sociale në Austri
Një raport i ri zbulon se qiratë sociale në Austri mund të kursejnë mijëra euro në vit krahasuar me tregun privat.
Redaksia ZHURMA · · 3 min lexim
Qiramarrësit në tregun privat të banimit në Austri paguajnë shifra dukshëm më të larta krahasuar me ata që jetojnë në banesa sociale komunale apo ato të shoqatave me qëllim jo-fitimprurës. Kjo diferencë e kostos, e cila mund të arrijë deri në mijëra euro në vit, është theksuar nga një raport i ri mbi strehimin.
Çfarë ndodhi
Sipas një raporti të përgatitur nga Qendra për Kërkime të Administratës Publike (KDZ) për Shoqatën Austriake të Qyteteve dhe Komunave, qiratë mesatare private arritën në 11.60 euro për metër katror në vitin 2024. Në të njëjtën periudhë, qiramarrësit në banesat komunale (Gemeindewohnungen) paguanin mesatarisht 8 euro për metër katror, ndërsa ata në banesat e shoqatave jo-fitimprurëse (Genossenschaftswohnungen) paguanin 8.50 euro për metër katror. Kjo do të thotë se banesat komunale ishin rreth 31 për qind më të lira se qiratë private, kurse ato jo-fitimprurëse rreth 27 për qind më të lira.
Për një banesë prej 70 metrash katrorë, kjo përkthehet në një kursim teorik prej 252 eurosh në muaj, ose mbi 3.000 euro në vit, për një qiramarrës në banesë komunale krahasuar me një private. Këto shifra përfshijnë kostot e funksionimit të ndërtesës, por jo ngrohjen dhe energjinë elektrike. Për më tepër, hulumtimi tregoi se hendeku është rritur ndër vite: qiratë private u rritën me 45 për qind midis viteve 2014 dhe 2024, krahasuar me 37 për qind për sektorin jo-fitimprurës dhe 31 për qind për atë komunal. Shifrat e vitit 2025 konfirmuan se ky trend vazhdoi, ku mesatarja private arriti në 12.20 euro për metër katror.
Çfarë do të thotë për ne
Për familjet shqiptare dhe diasporën tonë që jetojnë dhe punojnë në Austri, gjetjet e këtij raporti prekin drejtpërdrejt buxhetin familjar. Qasja në këto banesa më të lira varet nga vendbanimi dhe statusi i rezidencës. Në Vjenë, për shembull, aplikantët për banesa komunale duhet të kenë jetuar në qytet për të paktën dy vjet, të përmbushin kufijtë e të ardhurave dhe të kenë shtetësinë e duhur ose statusin e duhur të qëndrimit (si shtetas të BE-së, refugjatë të njohur ose qytetarë nga vendet e treta me statusin e qëndrimit afatgjatë në BE). Jashtë Vjenës, rregullat ndryshojnë nga një krahinë te tjetra dhe nga një komunë te tjetra. Burimi nuk flet për ndonjë ndikim apo masë të ngjashme në Kosovë, Shqipëri apo Maqedoni të Veriut.
Si ta përdorni
- Kontrolloni rregullat e vendbanimit tuaj lokal ose të shoqatës së strehimit për të parë nëse plotësoni kushtet e përshtatshmërisë.
- Nëse jetoni në Vjenë, njihuni me sistemin e ri të alokimit të banesave të vendosur në shtator 2026 dhe përdorni platformën zyrtare meinwohnticket.wien për të aplikuar.
- Nëse keni tashmë një biletë të vjetër Wiener Wohn-Ticket me nevojë të njohur për banim, regjistrohuni në sistemin e ri për të përfituar nga afatet dhe bonuset kalimtare.
