Pse rriten çmimet e apartamenteve në Maqedoni?

— Në tremujorin e dytë të këtij viti, çmimet e apartamenteve u rritën me 13.3 për qind krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, sipas të dhënave nga Banka Popullore e Republikës së Maqedonisë. Ajo që mund të vërehet është një trend i rritjes në rënie të çmimeve të apartamenteve, duke marrë parasysh se në tremujorin e parë të këtij viti norma vjetore e rritjes së çmimeve të pasurive të paluajtshme u rrit me 16.6 për qind.

Vitin e kaluar, rritja e çmimeve të apartamenteve në dy tremujorët e parë ishte më e madhe se 19.5 përqind, ndërsa në dy tremujorët e dytë, rritja e çmimeve të pasurive të paluajtshme në bazë vjetore tejkaloi 25 për qind. Indeksi i çmimeve të apartamenteve, i cili vlen vetëm për territorin e qytetit të Shkupit dhe llogaritet në bazë të çmimeve të shitjes së apartamenteve të reklamuara, por jo të realizuara, u rrit në tremujorin e dytë të vitit 2026.

Sipas të dhënave nga Agjencia e Kadastrës së Pasurive të Paluajtshme, numri i transaksioneve në tregun e pasurive të paluajtshme ra në tremujorin e parë të këtij viti. Krahasuar me tremujorin e fundit të vitit të kaluar, numri i apartamenteve të shitura në periudhën janar-mars 2026 u ul me 27 për qind, dhe vlera e tyre totale financiare u ul me 23 për qind.

Në kushte të tilla, pronarët shpesh zgjedhin të mos japin me qira fare. Në muajin maj, kreditë për ekonomitë familjare shënuan rritje mujore dhe vjetore prej përkatësisht 1,3% dhe 12,0%, të nxitura nga zgjerimi i kreditimit si në denarë ashtu edhe në valutë të huaj, me një kontribut më të madh nga kreditë e shprehura në denarë.

Sipas Telegrafit, çmimet e apartamenteve në Maqedoni vijojnë të rriten në tremujorin e dytë. Ekspertët tregojnë disa arsye, siç janë apartamentet e blera si investim (“mbajtja e parave në beton”), pritjet për rritje të mëtejshme të çmimeve, qiratë e larta që i largojnë qiramarrësit dhe pasiguria në lidhje me qiradhënien afatgjatë.

— Burim: Almakos, https://almakos.com/rriten-cmimet-e-banesave-ne-tremujorin-e-dyte-ne-maqedoni/

— Redaksia ZHURMA